O Setor Hoteleiro Norte ganhará, em breve, novo residencial com serviço. O empreendimento, localizado ao lado do Brasília Shopping, será formado por unidades de até 40m2  e com alto padrão de hotelaria. Será a grande novidade no centro da cidade.

No DF há algumas construções destinadas a esse segmento. Contudo, muitos prédios são voltados para salas comerciais. E essa nova construção visa atender, principalmente, as pessoas que desejam comprar o imóvel para residir ou investir para alugar.

Leonardo Guerra, diretor da Immobili D.O.C, empresa que vai comercializar os imóveis juntamente com a Cygnus Imóveis, acredita que esse novo empreendimento, além de atender às necessidades de quem mora em Brasília, contemplará os turistas na Copa de 2014 e os investidores. “Hoje, a situação no mercado imobiliário está bastante aquecida. Há uma demanda muito grande, principalmente quando se trata do Plano Piloto. De certa forma, se a pessoa tiver interesse em alugar a unidade dela no período da Copa, com certeza encontrará uma procura elevada”, aposta.

O local é privilegiado, pois encontra-se perto de vários pontos turísticos e de shoppings. “O fato de estar ao lado de um shopping é interessante por causa da facilidade de acesso às lojas, atendimento, entre outras. Além disso, há torres de escritórios que ficam ao lado do futuro prédio. Isso facilitaria a vida de quem tem interesse em morar num residencial com serviço e trabalhar próximo”, explica o diretor.

As unidades vão ter de 30m2 a 40 m2 e deverão ser lançadas até novembro. As unidades constituirão um pool de locação que permite aos adquirentes das unidades, além da opção de locação, a alternativa de long stay para aqueles que, por exemplo, vêm a Brasília durante a semana trabalhar e voltam às suas cidades nos fins de semana.

Leonardo acredita que o público de Brasília  tem grande receptividade a lançamentos  nessa área. Unidades menores têm procuras maiores, pois cabem no bolso do investidor e de quem tem interesse de morar”, diz Leonardo Guerra, destacando a chance de muitas pessoas poderem recuperar o dinheiro que investiram.

Algumas opções de entretenimento serão oferecidas, como o restaurante, que ficará no térreo à disposição dos moradores, clientes e visitantes, loja de conveniência e área de lazer com piscina, business center, espaço gourmet e home cinema. Serão oferecidas 380 unidades para quem deseja investir e obter lucro posteriormente.  O projeto está em fase final de desenvolvimento pelo escritório de arquitetura MKZ Arquitetura.

Desafios e oportunidades

Está confirmado: o Distrito Federal será uma das cidades que sediarão a copa de 2014. Por esse motivo, o mercado imobiliário local será ainda mais aquecido e as empresas públicas e privadas  especializadas nesse ramo deverão planejar as construções para receber um grande público.

O DF ainda não tem potencial esportivo para sediar a Copa. Contudo, algumas mudanças estão previstas e as empresas já estão pensando em como e onde investir. Os aspectos da infraestrutura que o Distrito Federal deve priorizar para poder sediar a Copa foi o foco das discussões do evento Desafios de Brasília para sediar a Copa de 2014. Questões relacionadas à mobilidade urbana, corredores de ônibus, acesso ao aeroporto, número insuficiente de táxis e a ampliação da rede hoteleira, entre outras, foram debatidas por especialistas e autoridades.

A preocupação é nacional. O Sindicato Nacional das Empresas de Arquitetura e Engenharia Consultiva (Sinaenco) reuniu especialistas e governantes para discutir quais os principais obstáculos que devem ser superados para que a cidade cumpra bem seu papel de anfitriã de uma chave da Copa do Mundo.
O Mané Garrincha, por exemplo, será adaptado para receber shows e outros eventos de entretenimento de grande porte.