A construtora Villela e Carvalho lançou, na noite de quinta-feira (22), no CasaPark, o empreendimento Jade Hotel Home Office. O prédio será uma referência para a parte do setor imobiliário voltada para imóveis de luxo, bem-estar e comodidade. Será construído em um novo bairro da capital federal, o Park Sul, uma das áreas que irão abrigar a classe média alta de Brasília.

O empreendimento será uma grande novidade na cidade, pois irá reunir em um mesmo complexo flats, salas, lojas e bangalôs de alto-padrão. O projeto arquitetônico é da Estrela Arquitetura, com detalhamento do Studio Zuba. Denise Zuba e sua equipe se inspiraram no resort Nannai, em Porto de Galinhas (PE). O local abrigará também uma praça inspirada na Plaza Mayor, em Madrid, tudo isso dividido em duas torres.

Com entrega prevista para julho de 2013, o Jade será uma espécie de oásis de tanto requinte que irá proporcionar aos seus moradores. Outra grande vantagem do empreendimento será a localização, próxima a sofisticados shoppings, como o CasaPark e o ParkShopping, onde estão concentradas as melhores lojas e cinemas, além de ter por perto as principais redes de supermercados.

Estiveram presentes no evento representantes da construtora Villela e Carvalho, a diretora de empreendimentos Ludmila Fernandes e o diretor técnico Lander Cabral, além de representantes das imobiliárias que irão comercializar o imóvel, como Cláudio Quintana e Paulo Baeta, da Paulo Baeta Imobiliária. Entre os convidados ilustres estavam também a arquiteta responsável pela decoração do espaço de vendas do empreendimento, Denise Zuba, e o arquiteto responsável pelo projeto arquitetônico do local, Eduardo Estrela.

Os apartamentos serão compostos de 31 metros quadrados, a comercialização está sendo feita na base de R$ 9 mil o metro quadrado. Com um estande de vendas no local, na mesma noite em que estava sendo lançado o empreendimento os clientes já podiam efetuar a compra do imóvel.

Luxo e conforto

Quem nunca, em seus delírios, imaginou morar e trabalhar em um lugar cercado de todo o luxo, requinte e segurança? O Jade dará essa opção para seus clientes. O local terá salas comerciais onde os empresários que sempre desejaram trabalhar próximo de casa poderão usufruir. O grande trunfo do prédio será o mix-use, onde comércio e moradia fazem uma parceria de muita harmonia.
Outra vantagem é que o local irá oferecer o que existe de melhor no serviço de hotelaria, com atendimento na recepção 24 horas, limpeza e manutenção das áreas comuns, segurança e vigilância, telefone para uso interno, lavanderia e restaurante self-service.

A manutenção das áreas internas dos apartamentos será feita pelas camareiras e os clientes também desfrutarão de TV a cabo e internet banda larga. “Os  moradores do Jade poderão contar com um serviço diferenciado de lavanderia. As pessoas poderão usufruir do sistema de lavagem self-service. Enquanto aguardam as roupas serem lavadas, poderão esperar em uma ótima cafeteria”, conta Eduardo Estrela, da Estrela Arquitetura.

Além disso, o local terá serviço de pay-per-use: facultativo, oferecido ao usuário, às suas expensas, mediante convênio com o condomínio do hotel-residência, por meio da administradora/operadora. O imóvel está sendo vendido por R$ 236 mil, em média. No hotel-residência estão disponíveis flats, coberturas com terraço e bangalôs, térreos ou tríplex. Na área comercial, o Jade oferece salas e lojas, com vagas autônomas e estacionamento rotativo. “As lojas disponíveis para o comércio irão atrair as pessoas de outros locais que estarão a fim de investir”, conta Ludmila Fernandes, diretora de empreendimento da Villela e Carvalho.

Entretanto, vale lembrar que, mesmo tendo sido concebido como um lugar onde comércio e moradia são vizinhos, os flats terão o funcionamento independente da área comercial. As duas torres compostas de apartamentos e lojas terão também acessos distintos.

A torre comercial abrigará 84 salas com 23 m2 a 41 m2 e 36 lojas de 27 m2 a 46 m2, estacionamento com 110 vagas e 60 autônomas e uma praça central. A fachada será em cerâmica e vidros verdes. Já a parte residencial terá 300 apartamentos. O empreendimento terá uma alameda que dá acesso a um lobby monumental, o qual atende as duas torres. O acesso à torre de salas e lojas é feito por uma entrada com pé direito duplo, integrada ao complexo de flat por uma praça com acesso de veículos para embarque e desembarque.

Na área de lazer, o destaque será o complexo aquático com diversos níveis e quedas d’água, piscina aquecida com raia de 25 metros, SPA ao ar livre, deck molhado, sauna com acesso subaquático. O  local irá inovar com espaço de  gourmet, projetado pela arquiteta Denise Zuba. A arquitetura do empreendimento seguirá a forma harmônica, com linhas retas e contemporâneas.

Copa de 2014
Lembrando que o Brasil irá sediar a Copa de 2014, o empreendimento Jade ficará pronto antes mesmo que o clima de futebol tome conta do país, em julho de 2013. “Isso é muito importante para um empreendimento hoteleiro, porque, em junho de 2014, já estará em pleno funcionamento”, diz André Stein, da Construtora Villela e Carvalho.

O local está sendo projetado para as pessoas que queiram morar ou aquelas que só queiram mesmo garantir uma ótima comodidade na hora de se hospedar na capital federal. A localização, mais que perfeita, próxima ao aeroporto, perto da principal estação do metrô e da nova rodoviária da capital, também irá facilitar a vida dos turistas que virão prestigiar os jogos da Copa.

Localizado no Park Sul, que tem como vias de acesso a EPIA e a Interbairros, que ligará o local à W3 Sul e à área central da cidade em alguns minutos, o empreendimento proporcionará aos clientes a chance de morarem próximos a toda a estrutura do Plano Piloto.

Públicos

Como o empreendimento trata de local superaconchegante e com uma estrutura de hotel e toda a praticidade, porém não tão grande para abrigar uma grande família, as imobiliárias que irão comercializar o Jade Hotel têm como público-alvo várias faixas etárias, entre casais sem filhos ou com filhos já crescidos, jovens da classe média alta que estão adquirindo o seu primeiro imóvel ou apenas investidores.

As imobiliárias estão esperançosas quanto aos lucros. Elas acreditam que, no ano da entrega, o imóvel poderá estar valendo em média 50% a mais que o início das vendas. Segundo Paulo Baeta,  presidente da imobiliária Paulo Baeta, só o grande diferencial de ser um mix com salas e flats já é um atrativo a mais na hora da venda. “A nossa expectativa de vendas é excelente, já temos vários clientes com reservas para negociação”, informa Paulo Baeta.

Marleo Santana fechou contrato com a imobiliária a fim de investir no Jade. Com uma família composta de cinco pessoas, sendo que parte dos seus filhos ainda é pequena, o investidor acredita que é meio inviável morar no local com toda a família. Entretanto, para investir, Marleo acha que fez um excelente negócio. Com uma boa localização e toda a estrutura do local, o imóvel não ficará sem ser alugado. “Me encantei com o projeto arquitetônico. Pensei em vender ou alugar no período da Copa do Mundo de 2014. Com a boa localização que o prédio tem, estou certo de que no período da entrega, em julho de 2013, o imóvel estará valorizado no mínimo 50%”, relata Marleo.